INVESTISSEMENT IMMOBILIER GARANTI
VAL DE SEINE Immobilier vous propose un immeuble plein de charme situé sur un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne et très commerçante. I
Il se compose de 4 lots :
- un local commercial avec un entresol à usage de stockage
- deux studios d'environ 18m2 actuellement loués
- un F2 en duplex actuellement libre
Chauffage individuel électrique.
Revenus fonciers annuels : 30 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires agence inclus : 399 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 380 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 19 000 euros (5,00%)
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Etat intérieur
Habitable en l'état
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
