VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A BIHOREL EGLISE, EN EXCLUSIVITE, CETTE MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CHARME, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 137 M² (SOIT 147 M² AU SOL), EN TRES BON ETAT, SUR UN TERRAIN CLOS DE 252 M² AVEC DEUX TERRASSES.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une salle à manger avec cheminée, un dégagement, un salon avec deux portes fenêtres, et une cuisine.
En dessous, au rez-de-jardin, un salon avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, 1 chambre, un bureau et une salle de douches avec WC.
Au 1er étage, un palier, 2 chambres et une salle de douches avec WC.
Au 2ème étage, un palier, 1 chambre et une salle de bains avec WC.
Chauffage central au gaz (huisseries double vitrage) - Cave et garage. Un abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires : 500 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC (4 %)
** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4590 EUR
