EN EXCLUSIVITE - ROUEN MONT GARGAN- MAISON T5 DE 75 M² AVEC JARDIN + DOUBLE GARAGE
L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose cette maison lumineuse, au calme, avec un jardin de 120 m². et un double garage
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon de 11.86 m², une chambre, une salle de douches et un WC.
A l'étage: 3 chambres et un grenier.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin plat.
DIVERS: chauffage individuel au gaz - nombreuses dépendances sur l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 €
Prix de vente hors honoraires : 184 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 000 € TTC
** €193 000 honoraires inclus | €184 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface loi Carrez
67.89 m2
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
509 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
480 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR
