NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 1930 EN BON ETAT ET AGRANDIE, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 98 M², EXPOSEE SUD, SUR UN TERRAIN CLOS DE 649 M² AVEC JOLIE VUE ET GARAGE LIMITE ROUEN ST GERVAIS - MONT SAINT AIGNAN
REZ DE CHAUSSEE : entrée de 2,95 m², séjour/salon de 22 m², cuisine aménagée de 10,60 m².
1ER ETAGE : palier de 2 m², 4 chambres de 8, 10, 11 et 12 m², salle de bains de 7,38 m² avec WC, salle d'eau de 2 m², dégagement de 5 m².
DIVERS : chauffage central au gaz, double vitrage, cave en sous-sol.
Disponible fin d'année 2026
Idéal première acquisition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente net vendeur : 350 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC (4,48%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 365 000 €
** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
