VAL DE SEINE vous propose cette maison, mitoyenne d'un côté , à très fort potentiel ,avec un beau jardin , dans une rue calme ,quartier Langevin
Elle se compose au rez de chaussée , d'une entrée avec wc , d'une cuisine et d'un séjour/salon de 25 m2 prolongé d'une véranda et d'une terrasse
A l'étage , un palier dessert deux chambres et une salle de bain
Vous apprécierez le grand garage , le sous-sol et l'appenti pour encore plus de rangements
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires : 140 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 8000 € (5.71%)
Contact : Stéphanie GANIVET
Mandataire RSAC 909194870
** €148 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Indépendante meublée
Etat intérieur
A rafraîchir
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
29/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
545 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
