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136 Surface

picto-terrain714 SurfaceTerrain

7 NbPiece

5 NbChambre

2 SDB

2 SDE

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose une maison indépendante d'environ 136 m² située sur les 1/2 hauteurs, proche de la gare de Rouen et au calme.

En rez de jardin : entrée avec placard - une chambre et salle de douches avec wc .

Rez de chaussée surelevé : un séjour/salon de 37m² avec accès sur terrasse - cuisine aménagée équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour - une chambre avec salle de douches - wc indépendant.

A l'étage : trois chambres - deux salles de bains - wc indépendant.

Divers : Double garage et possibilité de stationner sur la parcelle - chauffage individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

* Prix de vente honoraires agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires agence : 350 000 €
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 14 000 € (4,00%)
** €364 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060€ et 4190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76230
  • Ville
    BOIS GUILLAUME
  • Secteur
    PLATEAU NORD, MI-HAUTEURS

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    714 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    points d'eau / convecteurs / huisseries

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR

Bastien BRIARD

VAL DE SEINE Bois-Guillaume

Rue Max Pouchet

76230 Bois-Guillaume

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE SEINE Bois-Guillaume | Raison sociale : VAL DE SEINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : Rue Max Pouchet - 76230 Bois-Guillaume | Siret : 52903668300041 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR38529036683 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76062016000015017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11932032 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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