ROUEN GARE/JOUVENET
L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE, CETTE MAISON DE CHARME EN BRIQUES ET SILEX DE 107 M² AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD, DANS LE QUARTIER JOUVENET, PROCHE PLACE BEAUVOISINE.
Vous y découvrirez sur 3 niveaux, une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC et buanderie. une salle à manger et un salon avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse.
A l'étage, palier desservant 2 chambres, une salle de douches et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, 2 chambres.
DIVERS : Chauffage central au gaz - huisseries double vitrage.
SOUS-SOL - CAVE - DOUBLE GARAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires : 354 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 000 € TTC
** €370 000 honoraires inclus | €354 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
274 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR
