Maison Rouen Préfecture 100 m2

100 Surface

20 SurfaceTerrain

6 NbPiece

5 NbChambre

2 SDE

ROUEN PASTEUR /PREFECTURE- MAISON DE VILLE DE 100 M² AVEC 5 CHAMBRES - COUR INTERIEURE

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente une maison mitoyenne de 100 m² au sol sur le quartier Pasteur à Rouen - Emplacement stratégique proche université et centre-ville, FAC de DROIT - IDEAL INVESTISSEMENT

Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 salles de douches, WC, une chambre.
Au 1er étage: palier desservant 2 chambres
Au 2ème étage: palier desservant 2 chambres

DIVERS : Chauffage individuel électrique -

Un secteur dynamique et recherché, parfait pour sécuriser un rendement locatif attractif.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix de vente honoraires agence inclus : 250 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 238 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros

** €250 000 honoraires inclus | €238 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Secteur
ROUEN CENTRE

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
955 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
20 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Surface de référence
89.2

Pierre LEBRETON

VAL DE SEINE Rouen

1 place de Boulingrin

76000 Rouen

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