A QUINCAMPOIX
EN EXCLUSIVITÉ, VAL DE SEINE vous propose cette maison d'architecte d'environ 200m² au sol en très bon état, vivable de plain pied et aux prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur le lumineux séjour salon avec cheminée/insert, une cuisine équipée et son cellier. La partie nuit comprend une suite parentale et deux chambres avec salle de bains/douche et dressing. Une quatrième chambre actuellement à usage de bureau peut accueillir une activité professionnelle par son entrée (ou salle d'attente) indépendante.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec chacune une salle de douche privative.
Le grand sous-sol comprend une cave et des espaces de stationnement et rangements.
A l'extérieur, le terrain est aménagé (voirie goudronnée) et paysagé.
Les ++ : Ensemble en très bon état et aux prestations de qualité - chauffage économique par géothermie - nombreux rangements et aménagement de qualité (SCHMIT) - possibilité d'une activité professionnelle avec accès indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires agence inclus : 620000 €
Prix de vente hors honoraires : 605000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 € TTC (2.48 %)
** €620 000 honoraires inclus | €605 000 hors honoraires | Honoraires : 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Terrain
Assainissement collectif
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
54 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
