VAL DE SEINE vous propose cette charmante maison , en très bon état ,d'une surface au sol de 55 m2( + 15 salon d'été soit 70m2)
En limite de Déville les Rouen , dans une impasse au calme, et proche de toutes les commodités , elle se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'un salon d'été (15 m2)
Au premier étage , une jolie chambre , un bureau et une salle de bain avec wc
Au deuxième étage , une seconde chambre
Vous apprécierez sa jolie cour en extérieur , la cave en sous-sol et sa place de stationnement privative dans un quartier très calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires inclus : 136 500 €
Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 6500 € (5%)
Contact : Stéphanie GANIVET
Mandataire RSAC 909194870
** €136 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface loi Carrez
54.12 m2
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
04/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
