VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE DE CINQ CHAMBRES, D'UNE SURFACE AU SOL DE 132 M², EN TRES BON ETAT, DANS UN JOLI QUARTIER, AU CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouvrant sur le petit jardin et la terrasse , avec une bonne exposition
Vous profiterez d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Une jolie cuisine américaine vient augmenter encore cet espace de vie très agréable , idéal pour la vie de famille
Au premier étage , vous profiterez de quatre chambres , toutes avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant
Au second , une magnifique suite parentale de 27m2 au sol ,avec un joli parquet massif
Un garage équipé d'une prise renforcée pour les voitures électriques et deux places de parking en extérieure pour un confort optimal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires inclus : 299 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur :14 000 euros (4,91%)
Prix de vente hors honoraires : 285 000 euros
Contact : Stéphanie Ganivet - Mandataire RSAC 909194870
** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT LEGER DU BOURG DENIS
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
