VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON EN PIERRE, D'UNE SURFACE AU SOL DE 150 M², EN PARFAIT ETAT, AU CALME, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ,DES COMMERCES ET DU PARC DES BRUYERES
Vous profiterez d'une entrée spacieuse, un salon avec un poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et un joli petit jardin avec sa terrasse en bois.
Au 1er étage, un palier desservant deux grandes chambres , une salle de bain, un WC et une buanderie.
Au 2ème étage, un palier avec une troisième chambre de 24 m2 pouvant être diviser afin de créer une quatrième chambre, un WC et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain
Un grand sous sol de 46 m2 vous offrira de nombreuses possibilités de stockage
Un carport, côté jardin, protègera votre voiture. Chauffage au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires inclus : 279 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros (4.49%)
Prix de vente hors honoraires : 267 000 euros
Contact : Stéphanie Ganivet - Mandataire RSAC 909194870
** €257 500 honoraires inclus | €246 000 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
sotteville les rouen
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface loi Carrez
132.31 m2
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
