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exclusif

81 Surface

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6 NbPiece

4 NbChambre

1 SDE

L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON ANCIENNE MITOYENNE DES DEUX COTES, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 81 M², EXPOSEE SUD/OUEST, SUR UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 333 M² AVEC GARAGE. PREVOIR TRAVAUX

REZ DE CHAUSSEE : séjour/salon carrelé de 31 m² avec cheminée, cuisine équipée de 5,31 m², arrière-cuisine de 4,85 m², cellier, wc.
1ER ETAGE : palier, 2 chambres de 15 m² chacune, salle de douches de 6 m².
2EME ETAGE : 2 chambres mansardées de 8,43 et 11 m² (non-chauffées).
DIVERS : chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage en partie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente net vendeur : 217 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC (4.61%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 227 000 €
** €227 000 honoraires inclus | €217 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76130
  • Ville
    MONT SAINT AIGNAN
  • Secteur
    PLATEAU NORD
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1269 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    333 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    cuisine, élec, peinture, agencement 2 ème niveau, sols, isolation, vmc, petites fenêtres, couverture gge, déplacement wc rdc

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Surface de référence
    81.42

VATINEL Christophe

VAL DE SEINE Mont-Saint-Aignan

100B rue Louis Pasteur

76130 Mont-Saint-Aignan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE SEINE Mont-Saint-Aignan | Raison sociale : VAL DE SEINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : 100B rue Louis Pasteur - 76130 Mont-Saint-Aignan | Siret : 52903668300033 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR38529036683 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76062016000015017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11932032 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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