ROUEN DESCROIZILLES - MAISON DE 113 M²
L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose cette maison rénovée avec extension bois avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Rouen.
Située dans le quartier Descroizilles, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Rouen, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme unique.
Édifiée sur 3 niveaux avec une élégante extension en bois, elle offre :
Une pièce de vie spacieuse de plus de 68m2 au style atelier/loft, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et WC.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres donnant directement accès au toit terrasse (22m2) avec une vue imprenable sur la Cathédrale et une salle de douches avec WC .
Au 2ème étage, une chambre mansardée.
Un garage et une place de stationnement privative en cour intérieure. Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires agence inclus : 332 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 320 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros
** €332 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
