VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A BIHOREL, AU CALME, TRES BIEN PLACÉE, CETTE MAISON ANCIENNE INDIVIDUELLE AVEC DEUX EXTENSIONS, BENEFICIANT D'UNE BELLE EXPOSITION ET D'UNE VUE DEGAGÉE, EN BON ETAT, TRES AGREABLE A VIVRE, SUR UN TERRAIN DE 989 M².
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace de vie de 65 m² comprenant deux salons parquetés dont l'un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine parquetés, un dégagement, 1 grande chambre parquetée, un 2ème dégagement, une salle de douches et un WC.
A l'étage, un palier, 3 chambres parquetées, une salle de bains et un dressing.
Chauffage individuel électrique (huisseries double vitrage), Garage pour 2 véhicules. Petite dépendance sous le garage. Cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €
Prix de vente hors honoraires : 530 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC (3,77 %)
** €550 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4630 EUR
