VAL DE SEINE VOUS PROPOSE EN ECLUSIVITE, A BIHOREL,PROXIMITE DU PARC DE L'ARGILIERE, AUX PIEDS DES COMMERCES, DANS PETITE RESIDENCE 1970, APPARTEMENT TYPE V , D'UNE SURFACE HABITABLE DE 84,51 M² ""LOI CARREZ"", SITUE AU 3ème ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée, un séjour/salon de 29,69 m² traversant, cuisine aménagée de 10,07 m², 3 chambres parquetées de 12,95 - 10,45 et 10,04 m² et une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz. Cave. Possibilité de se garer dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COPROPRIETE : 13 lots principaux
CHARGES COURANTES : 1 264 EUR par an
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 124 EUR (eau froide avec compteur décomptant, entretien parties communes et espaces verts).
FONDS DE TRAVAUX : 6,19 EUR par mois
Syndic : Square Habitat
Avance trésorerie connue au 30/03/2026 : 304,90 euros
* Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 €
Prix de vente hors honoraires : 105 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC (6,67 %)
** €112 000 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface loi Carrez
84.51 m2
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
