L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE V SITUE AU 12EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,06 M² « LOI CARREZ », EXPOSE EST/SUD/OUEST, JOLIE VUE DEGAGEE,
Entrée de 6,62 m² avec placard, séjour/salon parqueté de 45,70 m² (possibilité 4ème chambre) avec balcon, cuisine équipée de 7 m², 3 chambres de 9, 9 et 10 m², salle de douches de 3,59 m², cellier de 5,63 m², wc.
DIVERS : chauffage collectif, double vitrage, cave en sous-sol.
On aime : la luminosité, le bon agencement, le bon état, la proximité immédiate des commerces, la vue de toutes les pièces de l'appartement, le potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 50 lots
Charges courantes : 1 929 €/an
Prix de vente net vendeur : 160000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 € TTC (5%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 168 000 €
** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2183€ et 2953€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1929 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
SUD OUEST
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2183 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2953 EUR
Surface de référence
101.06
