Appartement Bihorel 4 pièces 76,51 m²

76 Surface

4 NbPiece

2 NbChambre

1 SDB

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A BIHOREL, DANS UN PARC PRIVATIF CLOS ET SECURISÉ, A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITÉS, CET APPARTEMENT 4 PIECES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 76,51 M², EN TRES BON ETAT, SITUE AU 2ème ETAGE SANS ASCENSEUR.

Vous y découvrirez une entrée, un séjour/salon donnant accès sur un balcon, une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de bains.
Une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COPROPRIETE : 32 lots principaux
CHARGES COURANTES : 2 631 € par an
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 235 € (chauffage, eau froide avec compteur décomptant, entretien parties communes, espaces verts)
FONDS DE TRAVAUX : 11,15 € par mois / Fonds de travaux connu au 02/07/2026 : 135,48 €
Pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires : 150 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € TTC (6 %)

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76420
Ville
BIHOREL
Secteur
PLATEAU NORD
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1840 EUR

Surfaces

Surface
76.51 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Collectif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

HAUGUEL Bertrand

VAL DE SEINE Bihorel

6 rue de Verdun

76420 Bihorel

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