L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 87.22M² « LOI CARREZ » AVEC 3 CHAMBRES, SDB ET SDD, EN TRES BON ETAT, SANS VIS A VIS, A 700 M DES COMMERCES DES COQUETS, SITUE AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, EXPOSE SUD, AVEC VUE DEGAGEE, PARKING PRIVE EN SOUS-SOL.
Entrée de 7 m² avec placards, séjour parqueté de 23 m² avec balcon, cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 9, 10 et 11 m², salles de bains, salle de douches, dégagement avec placards, WC.
DIVERS : DPE en C, chauffage collectif + individuel électrique, double vitrage, caves en sous-sol, bus à proximité.
Un appartement dans une copropriété confortable, sans travaux avec une situation de premier choix. idéal pour assurer la transition d'une maison à un appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 52 lots principaux
Charges courantes : 2 874 €/an
Prix de vente net vendeur : 239 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC (4,18%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 249 000 €
** €249 000 honoraires inclus | €239 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2874 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
87.22 m2
Extérieur
Etat général
Très bon état
Isolation
Par le toit et les murs
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Couvert
Travaux à prévoir
TBE, RIEN
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Surface de référence
87.61
