L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE AU CALME, CET APPARTEMENT DE TYPE IV EN BON ETAT SITUE AU 3EME ET DERNIER ETAGE ENTRE LA PLACE COLBERT ET LE VILLAGE, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 86,73 M², EXPOSE SUD, AVEC GARAGE INDIVIDUEL EN SOUS-SOL.
Entrée de 2,52 m², séjour/salon de 33,85 m² avec loggia, cuisine équipée de 7 m², 2 chambres de 11 et 16 m², dressing de 2,70 m², salle de bains de 4 m², laverie de 2,70 m², dégagement de 6 m² avec placard, wc.
DIVERS : cuisine ouverte récente, vue dégagée, chauffage individuel au gaz, double vitrage, espaces verts bien entretenus, commerces et transports à proximité.
Idéal première acquisition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 199 lots principaux
Charges courantes : 2 140 €/an
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 000 € TTC (5%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 189 000 €
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Dont lots d'habitation
199
Charges annuelles (ALUR)
2140 EUR
Cotisation fonds travaux
38.02 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Surface de référence
86.73
