VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A BIHOREL, DANS UN PARC PRIVATIF CLOS ET SECURISÉ, A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITÉS, CET APPARTEMENT 4 PIECES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 76,13 M², EN TRES BON ETAT, SITUE AU 3ème ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR.
Vous y découvrirez une entrée, un séjour/salon donnant accès sur un balcon, une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de bains.
Une cave et un garage compléteront cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COPROPRIETE : 32 lots principaux
CHARGES COURANTES : 2 610 € par an
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 240 € (chauffage, eau froide avec compteur décomptant, entretien parties communes, espaces verts)
FONDS DE TRAVAUX : 12,22 € par mois
Fonds de travaux connu au 09/02/2026 : 111,79 €
Pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 €
Prix de vente hors honoraires : 160 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 € TTC (6 %)
** €169 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
