VAL DE SEINE IMMOBILIER dans le quartier recherché de la Gare, vous propose ce bel appartement en duplex de plus de 126 m², situé au 1er étage avec ascenseur (demi niveau accessible par quelques marches).
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse en duplex exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse de 63 m² accessible depuis la salle à manger, un balcon de 9 m² côté séjour et une terrasse de 6,70 m² pour les deux chambres.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 450 €/mois (gardien, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide, syndic et assurance de l'immeuble).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Prix de vente honoraires agence inclus : 410 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 391 500 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 18 500 euros
** €410 000 honoraires inclus | €391 500 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Etat intérieur
A rafraîchir
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
