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  5. Ref. : 19921

84 Surface

4 NbPiece

2 NbChambre

1 SDE

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente un appartement de 84,51 m² (loi carrez) situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et transports urbains.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon de 31 m² - d'une cuisine aménagée/équipée- d'une salle de douches et de 2 chambres.

DIVERS : Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain- cave et parking extérieur privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 164 lots principaux
Charges courantes annuelles 3185 euros
Pas de procédure en cours.

* Prix de vente honoraires agence inclus : 209 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 200 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreurs : 9 000 euros (4,50%)
** €209 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76230
  • Ville
    BOIS GUILLAUME
  • Secteur
    PLATEAU NORD
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1801 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Charges annuelles (ALUR)
    3185 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.51 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Bastien BRIARD

VAL DE SEINE Bois-Guillaume

Rue Max Pouchet

76230 Bois-Guillaume

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE SEINE Bois-Guillaume | Raison sociale : VAL DE SEINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : Rue Max Pouchet - 76230 Bois-Guillaume | Siret : 52903668300041 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR38529036683 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76062016000015017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11932032 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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