VAL DE SEINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ A ROUEN LIMITE BIHOREL, RUE ALBERT DUPUIS, CET APPARTEMENT 3 PIECES, EN BON ETAT, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 53,80 M² "LOI CARREZ", SITUE AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR.
Vous y découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douches et un WC.
Une cave au sous-sol.
Chauffage collectif par le sol (huisseries double vitrage)
Possibilité d'acheter un garage en plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COPROPRIETE : 70 lots principaux
CHARGES COURANTES : 1 840 € par an
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 145 € (chauffage et entretien des parties communes)
FONDS DE TRAVAUX : 7,24 € par mois
Fonds de travaux connu au 28/02/2026 : 71,96 €
Procédure en cours (charges impayées d'un copropriétaire)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 €
Prix de vente hors honoraires : 60 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC (10%)
** €66 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
