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  5. Ref. : 19931

62 Surface

3 NbPiece

1 NbChambre

ROUEN HYPERCENTRE - TRÈS BEL APPARTEMENT T2 bis DE 62 M² AU 4EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - LOUÉ NON MEUBLÉ- SITUÉ PLACE DES CARMES- AVEC BALCON

L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ, DANS L'HYPERCENTRE, COMPRENANT:

Entrée, séjour donnant sur un beau balcon, salon/chambre, une chambre, une belle salle de douches entièrement rénovée, WC.

DIVERS : chauffage collectif au sol -une cave et un grenier - possibilité de louer un box fermé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOYER : 924 EUR par mois charges comprises
dont 125 EUR par mois de provisions pour charges avec régularisation annuelle (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)

DEPOT DE GARANTIE : 799 EUR
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 671 EUR TTC
dont 183 EUR TTC pour état des lieux

Libre de suite
** Loyer €924/mois charges comprises
dont charges récupérables: €125/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €671 TTC dont honoraires d'état des lieux: €183 TTC | Dépôt de garantie: €799 | 76000 ROUEN | Surface habitable: 62m²
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Secteur
    ROUEN CENTRE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    799 EUR
  • Loyer de base
    799 EUR
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Honoraires Locataire
    671 EUR
  • Dépôt de Garantie
    799 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

SANCHES Magali

VAL DE SEINE Rouen

1 place de Boulingrin

76000 Rouen

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surface: 52m²

pièces: 2

chambres: 1

Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE SEINE Rouen | Raison sociale : VAL DE SEINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : 1 place de Boulingrin - 76000 Rouen | Siret : 52903668300058 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR38529036683 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76062016000015017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11932032 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante