VAL DE SEINE vous propose en EXCLUVITÉ en Hypercentre, au Palais de Justice, ce superbe appartement en duplex de 134 m² Loi Carrez, entièrement rénové.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée.
Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle avec espace salle à manger.
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage.
Une salle de bains avec douche et des espaces de rangement.
Stationnement : possibilité de reprendre le bail d'une place de parking (125 €/mois). Chauffage au gaz individuel.
Charges de copropriété : 450 €/trimestre, comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic et le fonds de travaux.
Nombre de lots principaux : 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus : 449 000€
Prix net vendeur : 430 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000€ (4.42%)
** €449 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3680 EUR
