ROUEN HYPERCENTRE - APPARTEMENT DE CHARME T4 DE 122 M² AVEC PARKING -
L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente un bel appartement de 122 m² dans l'hypercentre où tout peut se faire à pied.
Il se compose comme suit d'une grande entrée avec tomettes, une cuisine aménagée/équipée lumineuse avec cheminée, un grand séjour de 33 m² avec parquet chêne massif , belle hauteur sous plafond et moulures, - 3 chambres dont une avec dressing, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle de bains et WC indépendant.
Le bien est vendu avec une place parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 5 lots principaux
Charges courantes annuelles : 290 euros/mois comprenant le chauffage, eau froide, fond de travaux, assurance immeuble. (possibilité d'individualiser le chauffage)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 365 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 350 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15 000 euros
** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3498 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
159.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185.9 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
43.9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
