1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Ref. : 20013

93 Surface

4 NbPiece

3 NbChambre

2 SDB

RARE A LA VENTE!
VAL DE SEINE vous propose ce très bel appartement ,en dernier étage ,avec une grande terrasse( 27m2) exposée sud ouest dans une petite résidence de 2017, proche de toutes les commodités
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle de bain , un wc , deux chambres et une salle d'eau avec wc
Vous apprécierez les deux places de parking en sous-sol et la place de parking extérieure

Petite Copropriété 19 lots d'habitation - Charges trimestrielles 460 euros
Charges annuelles : 1940 euros - Fonds de travaux/trimestre : 25 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 18 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 381 000 euros
4.72% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact : Stéphanie Ganivet
Mandataire RSAC 909194870
** €399 000 honoraires inclus | €381 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76240
  • Ville
    LE MESNIL ESNARD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    25 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.78 m2
  • Surface loi Carrez
    93.78 m2
  • Surface terrasse
    27.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Surface de référence
    93.7

GANIVET Stephanie

VAL DE SEINE Bihorel

6 rue de Verdun

76420 Bihorel

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chambres: 2

salle de bain: 1

Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE SEINE Bihorel | Raison sociale : VAL DE SEINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : 6 rue de Verdun - 76420 Bihorel | Siret : 52903668300025 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR38529036683 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76062016000015017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11932032 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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