ROUEN JOUVENET / BOULINGRIN - APPARTEMENT AVEC JARDIN + PARKING + CAVE
L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE 97 M² (LOI CARREZ) SITUÉ DANS LE QUARTIER JOUVENET ET PROCHE DE LA PLACE DU BOULINGRIN.
VOUS SEREZ SEDUITS PAR SA LUMINOSITE ET SON JARDIN PRIVATIF DE 200 M².
L'APPARTEMENT COMPREND:
Une entrée, un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée donnant sur un jardin privatif de 200 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et une salle de douches privative , WC.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots principaux: 9
Charges courantes : 190€ / mois comprenant eau froide, charges générales.
DIVERS: Chauffage individuel électrique.
* Prix de vente honoraires agence inclus : 299 000 euros
Prix de vente net vendeur : 285 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros TTC
** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
97.02 m2
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Etat intérieur
A rafraîchir
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
