ROUEN PREFECTURE - APPARTEMENT F3 - BALCON - PARKING - CAVE - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR
VAL DE SEINE vous propose au 6ème étage, cet appartement à usage d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une buanderie.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking.
Appartement vendu loué depuis 45 ans par la même personne. Loyer 646.25€ + 200€ de charges/mois . Idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat.
DIVERS : Chauffage collectif au gaz - Ascenseur - Balcon
Charges annuelles: 4012€/an (chauffage, entretien des communs, gardien, eau chaude& froide au m3, ascenseur, assurance, frais de syndic, fonds de travaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires agence inclus : 158 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 150 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 8 000 euros (5.33%)
** €158 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Etat intérieur
Habitable en l'état
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
