ROUEN CAUCHOISE-
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, VAL DE SEINE Immobilier vous propose cet appartement à usage mixte (habitation et/ou professionnel) situé à proximité immédiate de l'établissement J-B de la Salle et de l'Eglise Saint Gervais.
D'une surface fonctionnelle, il se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour donnant sur loggia.
- 2 chambres, dont une avec placard intégré,
- Une cuisine aménagée.
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à votre projet (résidence principale, investissement locatif, bureau, profession libérale, etc.).
Chauffage au gaz individuel.
Points forts :
- Dernier étage, au calme
- Petite copropriété
- Usage mixte (rare)
- place de stationnement dans la cour
Charges de copropriété : 35€ / mois comprenant l'eau froide, l'assurance de l'immeuble.
Pas de procédure en cours / 7 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* prix de vente honoraires agence inclus : 178 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 170 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 8 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
