ROUEN CENTRE - entre le Musée des Beaux Arts et la Gare -
Appartement de 84,41 m² lumineux et entièrement rénové, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété aux charges maitrisées comprenant :
Entrée, séjour-salon d'une surface de 34,45m², cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, WC, débarras.
DIVERS : chauffage individuel au gaz de ville, vue dégagée sur la place Restout, reprise possible d'un box fermé en location.
COPROPRIETE : 7 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles 900 € (entretien des communs, eau froide)
*PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 295 000 €
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 281 000 €
HONORAIRE AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR : 14 000 € TTC (4.98%)
** €295 000 honoraires inclus | €281 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
