ROUEN SAINT MARC / CONSERVATOIRE -
VAL DE SEINE vous propose cet appartement de 48,55 m² loi Carrez (soit 51,62 m² au sol), au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété.
Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez séduits par les éléments anciens conservés dans cet appartement : poutres apparentes, parquet et tomettes lui confèrent un caractère unique et chaleureux.
Le bien se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau/palier, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le bien est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet de l'ancien.
Le chauffage est individuel électrique.
La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole.
Nombre de lots principaux : 5.
Charges de copropriété : 297 € par an, comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et l'assurance de l'immeuble.
*PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 118 000 €
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 110 000 €
HONORAIRE AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR : 8 000 € TTC (7.27%)
** €118 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Cuisine
Indépendante Aménagée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
552 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
290 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR
