ROUEN - PROCHE CHU -
VAL DE SEINE vous propose cet appartement de 39,89 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 6 lots principaux.
Charges courantes annuelles : 1304 euros comprenant (charges communes générales, eau froide, fond de travaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Prix de vente honoraires agence inclus : 109 500 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 102 500 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 7 000 euros (6.83%)
** €109 500 honoraires inclus | €102 500 hors honoraires | Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
