EN EXCLUSIVITE - ROUEN ST MARC - IDEAL INVESTISSEMENT - VENDU LOUÉ - APPARTEMENT DE 38 M² - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES
L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose cet appartement , Situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un grand séjour fonctionnel avec cheminée décorative, donnant sur une cuisine aménagée, une mezzanine et une salle de douches avec WC.
Charges annuelles : 518€/ an comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, assurance de l'immeuble et frais de syndic. 35 lots principaux.
DIVERS : Chauffage individuel électrique.
L'appartement est vendu loué, loyer: 450€ HC + 20€de charges soit 470€ - locataire en place depuis 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Prix de vente honoraires agence inclus : 66 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 60 000 euros
Honoraires agence TTC charges acquéreur : 6 000 euros
** €66 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
