VAL DE SEINE vous propose en EXCLUSIVITÉ un studio en HYPERCENTRE DE ROUEN.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce studio lumineux de 18,70 m² offre la proximité immédiate des transports et commerces.
Il se compose d'un séjour fonctionnel avec kitchenette aménagée, équipée d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi que d'un coin repas avec table de bar et chaises.
Charges annuelles : 452€/ an comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, assurance de l'immeuble et frais de syndic.
DIVERS : Cave, Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude récent.
L'appartement est en bon état général, prêt à être habité ou loué sans travaux. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Prix de vente honoraires agence inclus : 66 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 60 000 euros
Honoraires agence TTC charges acquéreur : 6 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
