NOUVEAUTE - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CE PAVILLON TRADITIONNEL INDEPENDANT DE 1970 EN TRES BON ETAT SUR SOUS-SOL, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 160 M² SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET PLAT DE 1 069 M².
SOUS-SOL : garage, chaufferie, laverie, cave.
REZ DE CHAUSSEE : entrée de 10 m², séjour/salon de 42 m² avec cheminée, cuisine aménagée-équipée de 12 m², 1 chambre de 24 m², salle de bains de 8 m² avec wc, dégagement de 1,80 m², wc.
1ER ETAGE : palier de 5 m², 4 chambres de 9 - 9,40 - 17 et 18 m² avec salle de douches, salle de bains de 6 m² avec wc.
DIVERS : chauffage central au gaz, double vitrage, parkings privés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente net vendeur : 450 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC (4,44%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 470 000 €
** €470 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Intérieur
Exposition Séjour
SUD OUEST
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR
Surface de référence
161.8
