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exclusif
L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose en EXCLUSIVITE sur les 1/2 hauteurs (secteur Mont Fortin), une maison des années 50 indépendante en très bon d'une surface de 155 m² exposée SUD/OUEST sur 949 m² de terrain.

Vous serez séduit par ses beaux volumes séjour/salon de 54 m² avec cheminée- cuisine aménagée/équipée 17 m²- 3 chambres + bureau.

EN DIVERS : Chauffage gaz (chaudière 2 ans)- 2 caves et un garage.

Les ++
- Pas de travaux à prévoir
- Vue dégagée
- Beaux volumes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix de vente honoraires agence inclus : 480 000 €
Prix de vente hors honoraires agence : 460 000 €
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 20 000 € (4,35%)



** €480 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76230
  • Ville
    BOIS GUILLAUME
  • Secteur
    MI-HAUTEURS

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3009 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    949 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Bastien BRIARD

VAL DE SEINE Bihorel

6 rue de Verdun

76420 Bihorel

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE SEINE Bihorel | Raison sociale : VAL DE SEINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : 6 rue de Verdun - 76420 Bihorel | Siret : 52903668300025 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR38529036683 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76062016000015017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11932032 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante