VAL DE SEINE vous propose au coeur du quartier Jouvenet, cette maison rénovée style Art Déco de 160m² aux matériaux de grande qualité offrant des prestations raffinées et une excellente performance énergétique (DPE C).
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle développe de beaux volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse prolonge harmonieusement la salle à manger.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de douches et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un niveau aux multiples usages propose une salle de cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau. Une grande buanderie/chaufferie et une cave complètent ce niveau avec un accès direct à une terrasse de 33 m² et au jardin paysager.
DIVERS : chauffage au gaz - grenier - jardin - garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 €
Prix de vente hors honoraires : 720 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 € TTC (4.17%)
** €750 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
