EN EXCLUSIVITE à Préaux
VAL DE SEINE vous propose cette maison de charme, édifiée sur une parcelle de 1000m² .
Dès l'entrée vous serez séduits par son aspect chaleureux. Les pièces de vie lumineuses comprennent la salle à manger de 18m², la cuisine de 21m² et le salon parqueté de 21m² avec cheminée et insert. Un cabinet de toilette ainsi qu'un vestiaire d'entrée complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un couloir dessert la partie nuit qui comprend trois chambres indépendantes et confortables de 12, 18 et 25 m², ainsi que la salle de bains et wc.
Le second étage est aménagé en une chambre et un bureau (actuellement salle de jeux).
Vous disposerez d'un agréable jardin, au calme et bien exposé ainsi qu'un grand abri de jardin.
Attenant à la maison la chaufferie.
Les ++ : le charme authentique, maison en bon état, le calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires agence inclus : 365000 €
Prix de vente hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 € TTC (4.29 %)
** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3690 EUR
