VAL DE SEINE vous propose entre la gare et la place Cauchoise, cette monopropriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille citadine que pour un investisseur.
D'une surface habitable de 198 m², elle se compose comme suit sur 4 niveaux :
- RDC : une pièce ainsi qu'une arrière-cuisine à rénover +grand garage de 40 m².
Au sous-sol, une cave complète.
- 1er étage : un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine fermée et un WC
- 2ème étage : une grande chambre avec coin dressing et salle de bains attenante, couloir desservant deux autres chambres et un WC indépendant.
- Dernier étage : une grande chambre avec espace dressing.
DIVERS : Chauffage au gaz au rez-de-chaussée et au 1er étage
Chauffage électrique aux étages supérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 493 000 €
Prix de vente hors honoraires : 475 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 € TTC
** €493 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR
Surface de référence
198.55
