VAL DE SEINE VOUS PROPOSE DANS LE VIEUX BIHOREL, A 5 MINUTES A PIEDS DE L'EGLISE, MAISON ANCIENNE INDEPENDANTE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 94 M², EN TRES BON ETAT, SUR UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 340 M².
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour /salon parqueté de 24,50 m², salle de douches, lingerie, cuisine équipée de 12 m², WC.
Au 1er étage, un palier, 2 chambres parquetées de 14 et 12 m², une salle de douches avec WC de 7,90 m² et un bureau de 8 m² (dressing ou chambre d'enfant).
Chauffage central au gaz - chaudière à condensation - huisseries PVC double vitrage. Garage. Dépendance au fond du jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires : 286 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 € TTC (4,55 %)
** €299 000 honoraires inclus | €286 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2808€ et 3800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
343 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2808 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3800 EUR
