VAL DE SEINE vous propose en EXCLUSIVITE une maison indépendante dans le quartier Jouvenet / Boulingrin. Issue d'une ancienne copropriété aujourd'hui en monopropriété, ce bien séduira par son emplacement et sa récente rénovation.
D'une surface de 110 m² au sol (95,15 m² loi Carrez) la maison a été entièrement rénovée intérieurement en 2020. Elle se compose comme suit :
Rez-de-Chaussée : une grande entrée avec rangements, dégagement, 2 chambres (10.8m² et 11.6m²), salle de douches, WC.
1er étage : Séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (25,9 m²), 1 chambre avec douche, WC.
2ème étage : Chambre, salle de douches, dressing, dégagement.
DIVERS : chauffage électrique. 2 cabanons. Au calme & à proximité immédiate des transports.
Idéal pour investisseur ou accession à la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Prix de vente honoraires agence inclus : 299 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 285 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 14 000 euros (4.91%)
** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
371.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4820 EUR
Surface de référence
105.1
