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  3. Ref. : 19754

132 Surface

picto-terrain257 SurfaceTerrain

6 NbPiece

5 NbChambre

2 SDB

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE DE CINQ CHAMBRES, D'UNE SURFACE AU SOL DE 132 M², EN TRES BON ETAT, DANS UN JOLI QUARTIER, AU CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouvrant sur le petit jardin et la terrasse , avec une bonne exposition
Vous profiterez d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Une jolie cuisine américaine vient augmenter encore cet espace de vie très agréable , idéal pour la vie de famille
Au premier étage , vous profiterez de quatre chambres , toutes avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant
Au second , une magnifique suite parentale de 27m2 au sol ,avec un joli parquet massif
Un garage équipé d'une prise renforcée pour les voitures électriques et deux places de parking en extérieure pour un confort optimal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix de vente honoraires inclus : 299 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur :14 000 euros (4,91%)
Prix de vente hors honoraires : 285 000 euros

Contact : Stéphanie Ganivet - Mandataire RSAC 909194870




** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76160
  • Ville
    SAINT LEGER DU BOURG DENIS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1975 EUR

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    257 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

GANIVET Stephanie

VAL DE SEINE Bihorel

6 rue de Verdun

76420 Bihorel

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