L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 140M² AU COEUR DE SAINT ANDRE A 10 MINUTES DE LA GARE A PIED, AU CHARME INTEMPOREL, A L'AMBIANCE CHALEUREUSE, AVEC UN AGENCEMENT OPTIMISE POUR SES 4 CHAMBRES SDB, ET SDD, QUI MARQUENT SON CARACTERE FAMILIAL.
Elle comprend au RDC : entrée, séjour, salon, cuisine, WC
Au premier étage : 2 chambres de 18.56m², et 16.72m² , salle de bains avec WC, salle de douche et WC
Au deuxième étage : 2 chambres de 14,54m² et 16.08m² et une pièce pouvant faire office de dressing de 9m² au sol
Divers : exposition traversante, jardin côté Sud, cave totale à niveau du jardin, possibilité de rentrer des 2 roues, chauffage GAZ sauf deuxième étage
On aime : la situation de premier choix, la luminosité, le calme, la hauteur sous plafond, le potentiel
Prix de vente net vendeur : 471 000€
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 000€ TTC (4,03%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 490 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630€ et 5970€. Pour la date de référence 21/10/2025.
