Val de Seine vous invite à découvrir , cette jolie maison , très lumineuse, sur une belle parcelle permettant une extension
Au rez de chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un bureau , une salle de bain , une buanderie et un wc
À l'étage , un couloir distribuant trois chambres , une salle de douche et un wc indépendant
Vous serez conquis par son emplacement au calme, proche du centre ville et de toutes les commodités , son parfait état, sa grande terrasse bien exposée et son garage indépendant de 40 m2
Vous profiterez aussi d'une cave en sous-sol
Aucun travaux à prévoir , état impeccable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
*Prix de vente honoraires inclus : 335 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 320 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros (4.69%)
Contact : Stéphanie Ganivet 06 71 71 00 92
Mandataire n°RSAC 909194870
** €335 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
FRANQUEVILLE ST PIERRE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
17/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Surface de référence
110.4
