APPARTEMENT BIHOREL - 5 pièce(s) - 84.51 m2

Description du logement

POUR INVESTISSEUR - BIHOREL PROXIMITE DU PARC DE L'ARGILIERE, AUX PIEDS DES COMMERCES, DANS PETITE RESIDENCE 1970, APPARTEMENT TYPE V OCCUPÉ PAR DES LOCATAIRES, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 84,51 M² ""LOI CARREZ"", SITUE AU 3ème ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR.

Entrée, séjour/salon de 29,69 m² traversant, cuisine aménagée de 10,07 m², 3 chambres parquetées de 12,95 - 10,45 et 10,04 m² et salle de bains avec WC.

DIVERS : chauffage individuel au gaz. Cave. Possibilité de se garer dans la résidence.

Loyer actuel : 602,35 euros hors charges mensuel
COPROPRIETE : 13 lots principaux
CHARGES COURANTES : 1 560 EUR par an
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 114 EUR (eau froide avec compteur décomptant, entretien parties communes et espaces verts).
FONDS DE TRAVAUX : 6 EUR par mois
Taxe foncière : 1 696 euros
Syndic : Square Habitat
Avance trésorerie connue au 23/12/2021 : 304,90 euros

*Frais d'agence inclus : 117 000 EUR
Prix de vente net vendeur : 110 000 EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 EUR TTC (6,36 %)