Appartement Bihorel 4 pièce(s) 85 m2

Description du logement

AVEC BELLE VUE SUR ROUEN, AU CALME, A MOINS 10 MINUTES A PIEDS DE L'EGLISE, DANS PETITE COPROPRIETE SUR UN PARC DE 2 562 M², APPARTEMENT TYPE IV DE 85,02M² "LOI CARREZ", EN PARFAIT ETAT, DECORATION MODERNE, SITUE AU 2ème ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, EXPOSE SUD.

Entrée, cuisine ouverte équipée de 14,35 m², séjour/salon parqueté de 35,07 m² avec plafond cathédrale et porte fenêtre donnant sur balcon, 2 chambres de 9 et 11 m², bureau de 10,52 m² (possible 3ème chambre), WC et salle de douches.

DIVERS : chauffage individuel électrique (huisseries double vitrage). Garage fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COPROPRIETE : 15 lots principaux
CHARGES COURANTES : 1 192 euros par an
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 125 euros (eau froide avec compteur décomptant, entretien parties communes, contrat VMC, espaces verts et courantes).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 305 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros TTC (4,59 %)
dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.