Appartement Bihorel 4 pièce(s) 79.07 m2

Description du logement

BIHOREL, AVEC TRES BELLE VUE SUR ROUEN ET SES ALENTOURS, AU CALME, A MOINS 10 MINUTES A PIEDS DE L'EGLISE, DANS PETITE COPROPRIETE , APPARTEMENT TYPE IV DE 79,07M² "LOI CARREZ", EN BON ETAT, SITUE AU 2ème ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, EXPOSE SUD.

Entrée, cuisine équipée de 7,90 m², arrière-cuisine de 2,51 m², séjour/salon parqueté de 30,06 m², dégagement, WC, 2 chambres parquetées de 10,71 et 13,50 m², salle de bains.

DIVERS : chauffage collectif avec compteur décomptant (huisseries PVC double vitrage). Cave. Un emplacement de parking en sous-sol et un emplacement de parking extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COPROPRIETE : 8 lots principaux
CHARGES COURANTES : 3 213 euros par an
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 262 euros (chauffage, eau chaude et froide avec compteurs décomptants, entretien parties communes et espaces verts)
FONDS DE TRAVAUX : 14,10 euros par mois
Avance de trésorerie connue au 19/12/2022 : 239,72 euros
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 150 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC (6 %) dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.